Jde o hodně, často o celý majetek
Tak to nepodceňte
Prodáváte? Vyplatí se úprava nemovitosti, nebo i menší investice. O tom, jaké budete mít zájemce, rozhodne kvalita inzerce a kolik lidí ji uvidí. Pokud zjistíte, na čem zájemcům záleží, můžete si připravit správné prodejní argumenty. Pak je musíte přesvědčit, vyřešit úhradu a předání nemovitosti, připravit smlouvy…
Ale ze všeho nejdřív se musí správně stanovit prodejní cena, abyste neprodělali, nebo abyste prodali včas.
Zavolejte!
Ing. Marek Došek
Jde o hodně, tak to nepodceňte
Prodáváte? Vyplatí se úprava nemovitosti, nebo i menší investice. O tom, jaké budete mít zájemce, rozhodne kvalita inzerce a kolik lidí ji uvidí. Pokud zjistíte, na čem zájemcům záleží, můžete si připravit správné prodejní argumenty. Pak je musíte přesvědčit, vyřešit úhradu a předání nemovitosti, připravit smlouvy…
Je to docela složitá transakce, kde chyba může znamenat nechtěné komplikace nebo ztrátu. A kupující, ti chtějí slevy a výhody. A s některými je těžká domluva, když vše nejde jak má.
Ale nemusíte na to být sami
Usnadním vám rozhodování a postarám se o bezpečný průběh. Budete mít prvotřídní inzerci i prodej a nebude to trvat ani o den déle, než je nezbytné.
Jsem realitním makléřem 18 let, můžete se spolehnout (moje reference 
).
Ing. Marek Došek
stáhněte si
Průvodce prodejem
objednejte si
odhad ceny zdarma
kontaktujte mě
+420 777 020 012
Nepřehlédnete příležitosti ani rizika
Během prodeje nemovitosti budete mít množství více či méně viditelných příležitostí jak získat lepší cenu, nebo jak prodělat méně. Nejčastější chybou prodávajícího je, že předčasně přistoupí na nižší nabídku, nebo nevyužije situace, kdy má současně několik zájemců.
Někdy se prodej může také zkomplikovat. Nenechte se překvapit. Nestane se to každému, ale děje se to často:
- Kupující odstupují, nevyšla jim hypotéka.
- Máme 3 zájemce. Ten první se rozčiluje, že byl první.
- Převod nebude zapsán, odněkud nám tam přilétla exekuce…
Abyste se rozhodli správně, potřebujete znát své možnosti. Pomohu vám. Řešil jsem většinu situací, které nastávají při prodeji (a mám advokáta na telefonu).
Mohu u toho být s vámi. Můžete čerpat z mých zkušeností z více než 100 prodaných nemovitostí.
Praha 3 Květná
Praha 6 U Ladronky
Praha 4 Pod svahem
Praha 6 Pod lipkami
Praha 6 Nad motolskou nemocnicí
Praha 9 Klánovice Voňkova
Praha 8 Zenklova
P6 Nad motolskou nemocnicí - prodej 8 bytů
Všeradice - bývalá továrna
Pec pod Sněžkou - chalupa
Stříbrná Skalice
Praha 5 Pod viaduktem
Praha 1 Josefov Kozí
Praha 2 Jana Masaryka
Únětice
Brandýs nad labem Vrábská
Praha 4 V Zápolí
Praha 5 Ježovská
Stavební pozemek Vidovice
Příklady realizovaných prodejů
Měřítkem úspěchu je vaše spokojenost
Po skončení prodeje máte možnost ohodnotit vaši spokojenost s prodejem stejně jako v klasickém eshopu 1 až 10 (maximální). Většina mých klientů byla s mou prací stoprocentně spokojena, průměrně na 99%.
Přečtěte si průvodce prodejem nemovitosti
Prodávám nemovitosti již téměř 20 let. Mnozí prodávající, se kterými jsem se setkal, to nejprve zkoušeli sami na vlastní pěst. Stálo je to čas, peníze a někdy i měsíce stresu. Zjistil jsem, že některé chyby se neustále opakují a právě ty rozhodují o úspěchu při prodeji nemovitosti.
Proto jsem pro Vás připravil průvodce, kde jsem popsal nejčastější problémy a jejich efektivní řešení. Pokud chcete prodat výhodně a bez zbytečných starostí, přidejte se k těm, kteří tyto postupy znají.
- Získáte přehled o rozsahu toho, co budete řešit,
- pojmenujeme rizika a možnosti, jak je ošetřit a
- prozradím vám řadu typů, jak prodat co nejvýhodněji.
Realitní články
Sníží se ceny po zrušení daně z nabytí?
Nový majitel ušetří 4 % z kupní ceny, které doposud odváděl státu. Jde o faktickou úsporu pro kupujícího, vliv na prodejní cenu nemovitostí mít ale nebude.
Jak vás ochrání nový realitní zákon
Nový zákon prakticky nedává možnost, aby lidé bez vzdělání a zkušeností s prací v realitách nadále působili v této profesi. Měl by definitivně zlomit špatnou pověst profese realitního makléře a dokázat, že je to práce potřebná a prospěšná.
Zrušení daně z nabytí nemovitosti
Pokud bude zákona nakonec schválen v aktuální podobě, bude mít zpětnou účinnost. Tedy všichni kupující, kteří koupili nemovitost od prosince loňského roku a měli tak povinnost v březnu letošního roku podat daňové přiznání, daň již platit nebudou.
Realitní trh v roce 2020
I přes různé zaručené zprávy stále neexistuje reálný důvod pro pokles cen nemovitostí. Opatření ČNB má sice vliv na počet poskytnutých hypoték, ale snížení poptávky není tak výrazné, aby vyrovnalo nabídku.
Všechny články