Prodáváte byt nebo dům?
Prodejte ho výhodně a bez starostí!
Prodej nemovitosti je docela složitá transakce. I drobná chyba může znamenat komplikace nebo finanční ztrátu. A kupující chtějí slevy a výhody, a někdy je s nimi těžká domluva. Nemusíte na to být sami.
Protože začínám v nové kanceláři a mám volnou kapacitu, tak do 31.10. 2021 nabízím slevu 40%! Pokud prodáváte dům nebo byt v Praze (po dohodě i dále), pak provize činí 2,4% (obvykle 4%) z prodejní ceny.
Pokud si chcete promluvit o vaší situaci a záměrech, můžeme se nezávazně sejít. Třeba někde u kávy, nebo v kanceláři. Zavolejte.
Ing. Marek Došek
Prodáváte byt nebo dům?
Prodejte ho výhodně a bez starostí…
Prodej nemovitosti je docela složitá transakce. I drobná chyba může znamenat komplikace nebo finanční ztrátu.
A kupující chtějí slevy a výhody, a někdy je s nimi těžká domluva. Ale nemusíte na to být sami.
Postarám se vám o bezpečný průběh. Budete mít prvotřídní inzerci i prodej a neztratíte ani den.
Za téměř 20 let praxe (15 let RE/MAX, nyní QARA) jsem byl u prodeje více než 100 nemovitostí. Moji klienti byli
s mou prací v průměru spokojeni na 99%.
Pokud si chcete promluvit o vaší situaci či záměrech,
pojďme se sejít. Nezávazně. V kanceláři, nebo třeba
někde u kávičky. Zavolejte.
Ing. Marek Došek
stáhněte si
Průvodce prodejem
objednejte si
odhad ceny zdarma
kontaktujte mě
+420 777 020 012
Moje reference pro vaši jistotu
Po skončení prodeje máte možnost ohodnotit vaši spokojenost s prodejem stejně jako v klasickém eshopu 1 až 10 (maximální). Většina mých klientů byla s mou prací stoprocentně spokojena, průměrně na 99%.
Neuniknou vám příležitosti ani rizika
Obvykle se během prodeje nemovitosti vyskytne více či méně viditelná příležitost jak získat lepší cenu. Nejčastěji musíte vzdorovat nabídkám kupujících a předčasně neslevit. Nebo můžete využít situace, kdy máte současně několik zájemců, a nemovitost dát nejvyšší nabídce (uspořádat soutěž – aukci).
Někdy se prodej může také zkomplikovat:
- Kupující odstupují, nevyšla jim hypotéka.
- Máme 3 zájemce. Ten první to chce, protože to řekl první.
- Převod nebude zapsán, odněkud nám tam přilétla exekuce…
Abyste se rozhodli správně, potřebujete znát své možnosti. Pomohu vám. Řešil jsem většinu situací, které nastávají při prodeji (a mám advokáta na telefonu).
Praha 3 Květná
Praha 6 U Ladronky
Praha 4 Pod svahem
Praha 6 Pod lipkami
Praha 6 Nad motolskou nemocnicí
Praha 9 Klánovice Voňkova
Praha 8 Zenklova
P6 Nad motolskou nemocnicí - prodej 8 bytů
Všeradice - bývalá továrna
Pec pod Sněžkou - chalupa
Stříbrná Skalice
Praha 5 Pod viaduktem
Praha 1 Josefov Kozí
Praha 2 Jana Masaryka
Únětice
Brandýs nad labem Vrábská
Praha 4 V Zápolí
Praha 5 Ježovská
Stavební pozemek Vidovice
Příklady realizovaných prodejů
Přečtěte si průvodce prodejem nemovitosti
Už jen chytrá úprava nemovitosti může mít překvapivý efekt. Obvykle ji také podstatně zhodnotí drobná investice nebo home-staging. O tom, kolik přijde zájemců, rozhodne vaše cena, kvalita inzerce a kolika lidem ji ukážete. Pak musíte zájemce přesvědčit, dohodnout podmínky, připravit bezpečné smlouvy, zajistit úschovu, zápis do katastru…
Prodávám nemovitosti již téměř 20 let. Mnozí prodávající, se kterými jsem se setkal, to nejprve zkoušeli sami na vlastní pěst. Stálo je to čas, peníze a někdy i měsíce stresu. Zjistil jsem, že některé chyby se neustále opakují a právě ty rozhodují o úspěchu při prodeji nemovitosti.
Proto jsem pro Vás připravil průvodce, kde jsem popsal nejčastější problémy a jejich efektivní řešení. Pokud chcete prodat výhodně a bez zbytečných starostí, přidejte se k těm, kteří tyto postupy znají.
- Získáte přehled o rozsahu toho, co budete řešit,
- řekneme si rizika a možnosti, jak je ošetřit
- a pár typů, jak prodat co nejvýhodněji.
Realitní články
Sníží se ceny po zrušení daně z nabytí?
Nový majitel ušetří 4 % z kupní ceny, které doposud odváděl státu. Jde o faktickou úsporu pro kupujícího, vliv na prodejní cenu nemovitostí mít ale nebude.
Jak vás ochrání nový realitní zákon
Nový zákon prakticky nedává možnost, aby lidé bez vzdělání a zkušeností s prací v realitách nadále působili v této profesi. Měl by definitivně zlomit špatnou pověst profese realitního makléře a dokázat, že je to práce potřebná a prospěšná.
Zrušení daně z nabytí nemovitosti
Pokud bude zákona nakonec schválen v aktuální podobě, bude mít zpětnou účinnost. Tedy všichni kupující, kteří koupili nemovitost od prosince loňského roku a měli tak povinnost v březnu letošního roku podat daňové přiznání, daň již platit nebudou.
Realitní trh v roce 2020
I přes různé zaručené zprávy stále neexistuje reálný důvod pro pokles cen nemovitostí. Opatření ČNB má sice vliv na počet poskytnutých hypoték, ale snížení poptávky není tak výrazné, aby vyrovnalo nabídku.
Všechny články