Může to být snadné prodat výhodně a bezpečně
Zaujmete profesionální inzercí
Prodáte nejvýhodnější nabídce
Poradíte si v každé situaci
Neztratíte ani den
Nemusíte na to být sami, prodávám nemovitosti téměř 20 let…
Prodej nemovitosti není úplně jednoduchý a je dobré vědět, jak se vyhnout chybám, které znamenají horší cenu:
Správná cena: Pokud prodáte na první prohlídce, zůstanou pochybnosti… 
Inzerce: Příprava nemovitosti může zvýšit cenu o 5%. Inzerujte tam, kde kupující hledají.
Prohlídky: Přesvědčíte zájemce, že našel, co hledá, i když jste dražší, než očekával?
Slevička by nebyla?: Znám-li protivníka a své možnosti, musím vyhrát! (Sun-c’)
Prodej: Sjednat a podepsat smlouvy (rezervační, kupní, o úschově, zástavní), zapsat do katastru, zaplatit a předat. Jde to i bez stresu, spolehněte se…
Chcete nezávaznou konzultaci? Zavolejte, nebo mi napište!
Může to být snadné prodat výhodně a bezpečně
Zaujmete profesionální inzercí
Prodáte nejvýhodnější nabídce
Poradíte si v každé situaci
Neztratíte ani den
Nemusíte na to být sami. Prodávám nemovitosti téměř 20 let…
Správná cena: Pokud prodáte na první prohlídce, zůstanou pochybnosti…
Inzerce: Příprava nemovitosti zvýší cenu o 5 %. Inzerujte tam, kde kupující hledají.
Prohlídky: Přesvědčíte zájemce, že našel, co hledá, i když jste dražší, než očekával?
Slevička by nebyla? Znám-li protivníka a své možnosti, musím vyhrát! (Sun-c’)
Prodej: Zbývá sjednat a podepsat smlouvy (rezervační, kupní, o úschově, zástavní),
zapsat do katastru, zaplatit a předat. Jde to i bez stresu, spolehněte se…
stáhněte si
Průvodce prodejem
objednejte si
odhad ceny zdarma
kontaktujte mě
+420 777 020 012
I vy budete 100% spokojeni…
Po skončení prodeje máte možnost ohodnotit vaši spokojenost s prodejem stejně jako v klasickém eshopu 1 až 10 (maximální). Očekávání jsem splnil téměř vždy na 100%. Upřímně, překvapilo mě to, když jsme s tím začali. Práce makléře je někdy podceňovaná, ale téměř každý, kdo prodej absolvoval, ji ocení maximálním ohodnocením…
Zkušenosti na vaší straně
Obvykle se během prodeje nemovitosti vyskytne více či méně viditelná příležitost jak získat lepší cenu. Nejčastěji musíte vzdorovat nabídkám kupujících a předčasně neslevit. Nebo můžete využít situace, kdy máte současně několik zájemců, a nemovitost dát nejvyšší nabídce (uspořádat soutěž – aukci).
Někdy se prodej může také zkomplikovat:
- Kupující odstupují, nevyšla jim hypotéka.
- Máme 3 zájemce. Ten první to chce, protože to řekl první.
- Převod nebude zapsán, odněkud nám tam přilétla exekuce…
Abyste se rozhodli správně, potřebujete znát své možnosti. Pomohu vám. Řešil jsem většinu situací, které nastávají při prodeji (a mám advokáta na telefonu). Podívejte se na několik prodejů, které jsem realizoval –
Praha 3 Květná
Praha 6 U Ladronky
Praha 4 Pod svahem
Praha 6 Pod lipkami
Praha 6 Nad motolskou nemocnicí
Praha 9 Klánovice Voňkova
Praha 8 Zenklova
P6 Nad motolskou nemocnicí - prodej 8 bytů
Všeradice - bývalá továrna
Pec pod Sněžkou - chalupa
Stříbrná Skalice
Praha 5 Pod viaduktem
Praha 1 Josefov Kozí
Praha 2 Jana Masaryka
Únětice
Brandýs nad labem Vrábská
Praha 4 V Zápolí
Praha 5 Ježovská
Stavební pozemek Vidovice
eBook 7 kroků k prodeji nemovitosti
Prodávám nemovitosti již téměř 20 let. Mnozí prodávající, se kterými jsem se setkal, to nejprve zkoušeli sami na vlastní pěst. Stálo je to čas, peníze a někdy i měsíce stresu. Zjistil jsem, že některé chyby se neustále opakují a právě ty rozhodují o úspěchu při prodeji nemovitosti.
Proto jsem pro Vás připravil průvodce, kde jsem popsal nejčastější problémy a jejich efektivní řešení. Pokud chcete prodat výhodně a bez zbytečných starostí, přidejte se k těm, kteří tyto postupy znají.
Realitní články
Sníží se ceny po zrušení daně z nabytí?
Nový majitel ušetří 4 % z kupní ceny, které doposud odváděl státu. Jde o faktickou úsporu pro kupujícího, vliv na prodejní cenu nemovitostí mít ale nebude.
Jak vás ochrání nový realitní zákon
Nový zákon prakticky nedává možnost, aby lidé bez vzdělání a zkušeností s prací v realitách nadále působili v této profesi. Měl by definitivně zlomit špatnou pověst profese realitního makléře a dokázat, že je to práce potřebná a prospěšná.
Zrušení daně z nabytí nemovitosti
Pokud bude zákona nakonec schválen v aktuální podobě, bude mít zpětnou účinnost. Tedy všichni kupující, kteří koupili nemovitost od prosince loňského roku a měli tak povinnost v březnu letošního roku podat daňové přiznání, daň již platit nebudou.
Všechny články